12330 Marcillac-Vallon

Au cœur de Marcillac-Vallon, dans un environnement vivant du Vallon, découvrez ce moulin plein de charme offrant un fort potentiel pour un projet professionnel ou commercial. L’ensemble se compose d’un bâtiment principal d’environ 170 m² répartis sur deux niveaux, d’un bâtiment annexe servant actuellement de garage et de stationnement, ainsi que d’un agréable jardin bordé par le ruisseau, le tout sur une parcelle de 4 187 m². Ce bien à usage exclusivement commercial ouvre la porte à de nombreuses possibilités : lieu de réception, activité touristique, cave, concept store ou tout autre projet souhaitant profiter du cadre unique qu’offre Marcillac-Vallon. Le moulin bénéficie également d’un véritable atout rare : un droit d’eau perpétuel ainsi qu’un fort potentiel d’exploitation du ruisseau, pouvant permettre le développement d’un projet de production hydroélectrique. Un lieu authentique et atypique, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, où le charme de la pierre, l’eau et l’environnement naturel se rencontrent parfaitement. Pour plus d'informations , une vidéo est disponible sur Instagram.