12330 VALADY
55 000 €
Référence: ITM20267592
État: Travaux à prévoir
Surface : 38.2 m²
Pièces: 3
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne située au cœur de Valady, un village paisible à seulement 20min de Rodez et 2min du village de Saint-Christophe-Vallon. D'une superficie de 38,2 m² , ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un réel potentiel d'aménagement avec ses trois pièces, dont deux chambres . Le salon/cuisine avec accès sur une terrasse extérieure vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace convivial et fonctionnel.
Cette maison représente une toile vierge pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Son charme ancien et son architecture typique de la région en font un bien unique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Valady, avec son cadre de vie agréable et ses paysages pittoresques, offre un environnement propice à la détente et à la découverte. Profitez de la tranquillité de ce petit village tout en étant à proximité des commodités locales.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable cocon à votre goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Maison ancienne
- Chambres :
- 2
- Nombre d'étages :
- 3
- Terrain :
- 36 m²
- Salle de bains :
- 1
- WC :
- 2
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 10 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Moquette
- Isolation :
- Double vitrage bois
Chambre 2
- Surface :
- 9 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Parement de bois
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Moquette
- Isolation :
- Double vitrage bois
Salle de bain
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
WC 1
- Surface :
- 1 m²
- Étage :
- Rez-de-chaussée
WC 2
- Surface :
- 2 m²
- Étage :
- 2
Séjour
- Surface :
- 14 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
Données financières
- Honoraires charges acquéreurs :
- 5 000 €
DPE & GES
Non soumis au DPE
Localisation
12330 VALADY
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
-- min
École maternelle (5km) :
81 min
12 min
École élémentaire (5km) :
81 min
12 min
Collège (5km) :
74 min
12 min
Lycée (5km) :
-- min
-- min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
33 min
Terrain de football (5km) :
-- min
19 min
Équitation (5km) :
-- min
23 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
57 min
11 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
26 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min