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12340 RODELLE

425 000 €

Référence : ITM20264405 État : Refait à neuf Surface : 141.5 m² Pièces : 5

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située sur le secteur prisé de Bezonnes, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de 141,5 m² a été entièrement refaite à neuf, garantissant un confort optimal et une esthétique moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de son extérieur, un terrain de 2800m2 arboré, accompagné d'une belle terrasse , d'une piscine et de sa jolie cuisine d'été. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, mettant en valeur son grand séjour salon, à la fois coquet et chaleureux. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre cinq pièces spacieuses, composée de quatre chambres confortables dont deux de plain pied, parfaites pour accueillir une famille. Les deux salles de bain modernes et les deux WC ajoutent à la praticité de ce bien. L'espace cuisine, quant à lui, est prêt à satisfaire les amateurs de gastronomie. Pour votre confort, la maison est dotée d'une climatisation réversible, assurant une température idéale tout au long de l'année, mais également d'un poêle à bois récent. Un double garage et des places de parking extérieures complètent les prestations haut de gamme de cette propriété, facilitant le stationnement de vos véhicules. Le plus de cette magnifique propriété: un chalet de 27m2 refait à neuf, meublé, avec sa terrasse. Située à moins de 5min en voiture de Sébazac, et 10min de Rodez, cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations haut de gamme et de la proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison contemporaine.

Détail du bien

Sous type de bien : Maison contemporaine Chambres : 4 Nombre d'étages : 1 Lot : 3 Terrain : 2829 m² Garage : 1 Parking : 1 Jardin : 1 WC : 2 Cuisine : Cuisine équipée Chauffage : Climatisation réversible

Données financières

Honoraires charges acquéreur : 15 000 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation : 146 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions : 5 kg CO2/m2/an

Localisation

12340 RODELLE

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
53 min
9 min
École maternelle :
-- min
23 min
École élémentaire :
-- min
14 min
Collège :
-- min
14 min
Lycée :
-- min
28 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
-- min
28 min
Terrain de football :
-- min
14 min
Équitation :
-- min
17 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
50 min
8 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
-- min
16 min
Gare TGV :
-- min
-- min

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